価格の透明性

工事の見積もりって分かりにくい！

一式ってどこまで？相見積もり？分からないことが多すぎてどう比較すれば…ということはありませんか？

ひより設計室ではどの方式でも選べますが、一番大事な金額のコトも納得できるよう「コストオン方式」という選択肢をおすすめしています

発注方式の違い

建設工事の発注には、大きく分けて3つ

「一括請負方式」と「ＣＭ方式」と、その2つの良いとこどりの「コストオン方式」があります

最も一般的な方式です

ハウスメーカーや工務店に依頼し（契約）、あらゆる管理をお任せして一括して発注する方法です

建築工事には様々な専門業者の力が必要で、ハウスメーカーや工務店から依頼を受けた下請の専門業者が工事を行います

 メリット

• 責任の所在が明確
• 依頼主の手間や負担が少ない

 デメリット

• 工事金額が不明瞭
• 工事中に倒産したら悲惨（カバーするために、完成保証という仕組みあります）

ハウスメーカーや工務店に依頼（一括請負契約）するのではなく、お客様が直接「専門業者」と契約を結び、工事を行う方法です

ＣＭは「コンストラクション・マネジメント」の略です

 メリット

• 価格が見える
• コスト削減
• 全ての専門業者が同時に倒産する可能性が低い

 デメリット

• 依頼主の手間や負担が多い
• 責任の所在があいまい

一括請負方式とＣＭ方式のあいだをとった発注方式です

お客様と専門業者との間で決められた工事費に、現場管理の経費を上乗せして、元請会社と契約を結びます

発注は元請会社に一本化しつつ、専門業者の工事費・元請会社の管理費が明確になります

 メリット

• 相談先が明確
• 価格が見える
• コスト削減

 デメリット

• 元請会社が嫌がる
• 工事中に倒産したら悲惨（出来高支払いでカバーします）